Nuevo proyecto de domótica Marbella | KNX y Home Assistant

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Nuevo proyecto de domótica

Contexto del proyecto

Nuevo proyecto de domótica

Una villa de obra nueva es el momento correcto para decidir cómo funcionarán juntos iluminación, clima, persianas, seguridad, red, AV, agua y sala técnica. Cambiar decisiones después de cerrar paredes suele ser mucho más caro que definir antes el modelo de control.

Qué revisamos primero

Qué revisamos primero

Espacio en cuadros, topología KNX y rutas de cable antes de instalar
Grupos de iluminación, zonas de climatización, motores de persianas y AV por estancia
Rack de red, Wi-Fi, cámaras, equipos de agua y señales de sala técnica
Modos de control para propietario, invitados y gestor de propiedad
Situación típica en una villa

Situación típica en una villa

El arquitecto tiene planos, pero nadie ha definido escenas ni responsabilidad del dashboard.
Los instaladores piden decisiones de equipos mientras el propietario aún piensa solo en apps.
La villa necesita controles intuitivos para invitados, sin explicaciones técnicas.
Resultado comercial

El propietario recibe un alcance coordinado antes de que las decisiones de obra sean caras de corregir. El equipo técnico recibe un modelo de integración claro y el gestor hereda un sistema documentable.

Notas de decisión para la villa

Notas de decisión para la villa

Esta sección convierte la ruta de servicio en decisiones prácticas para propietario, gestor y equipo técnico antes de empezar.

Decisión del propietario

Definir el modelo de control antes de cerrar paredes: qué escenas van en pulsadores, cuáles en dashboard y cuáles deben funcionar para invitados sin explicación.

Valor para el gestor

El gestor recibe un modelo operativo para llegada, modo ausente, invitados y acceso de servicio, no una colección de apps desconectadas.

Nota técnica

Se revisan espacio en cuadros, líneas KNX, rack de red, Wi-Fi, cámaras y señales de sala técnica antes de fijar ubicaciones finales.

Para quién es

Para quién es

Propietario que planifica una villa en Marbella, Benahavís, Sotogrande o Mallorca
Promotor que quiere ingeniería smart home antes de cerrar decisiones de instalación
Arquitecto o electricista que necesita requisitos KNX/Home Assistant claros
Gestor de propiedad que recibirá el sistema tras la entrega
Problemas que resolvemos

Problemas que resolvemos

  • Decisiones tardías que obligan a rehacer cuadros, techos o sala técnica
  • Demasiadas apps y ningún modelo operativo claro
  • Iluminación, clima, persianas, AV y seguridad planificados por separado
  • Sin estrategia documental para entrega, mantenimiento y cambios futuros
Qué hace Smart-IoT

Qué hace Smart-IoT

El propietario recibe un alcance coordinado antes de que las decisiones de obra sean caras de corregir. El equipo técnico recibe un modelo de integración claro y el gestor hereda un sistema documentable.

Define el alcance por estancia con modos de control y prioridades

Matriz de alcance smart home

Planifica topología KNX, papel de Home Assistant, cuadros, gateways y dashboards

Plan de escenas y modos

Coordina requisitos de sala técnica, red, AV, agua y seguridad

Requisitos de cuadros, rack y gateways

Prepara etiquetas, notas de entrega y documentación mantenible

Concepto de dashboard por perfil

Cómo trabajamos

Cómo trabajamos

01Brief y objetivos de uso de la villa
02Mapa de integración por estancia
03Arquitectura KNX/Home Assistant
04Coordinación con instaladores y pruebas
05Entrega, backups y notas de servicio
Qué recibe el cliente

Qué recibe el cliente

Matriz de alcance smart home
Plan de escenas y modos
Requisitos de cuadros, rack y gateways
Concepto de dashboard por perfil
Checklist de puesta en marcha y entrega
Visión para propietario, gestor y equipo técnico

Visión para propietario, gestor y equipo técnico

Propietario: escenas simples, menos apps y control claro desde el primer día.
Gestor: notas de servicio, modos de acceso y visibilidad técnica.
Equipo técnico: topología, etiquetas, backups y lógica mantenible.
Preguntas antes de empezar

Preguntas antes de empezar

¿Cuándo debe empezar?

Antes de cerrar cuadros eléctricos, circuitos de iluminación y sala técnica.

¿Puede Smart-IoT trabajar con mi arquitecto?

Sí. Convertimos expectativas del propietario en requisitos técnicos útiles.

¿Me ata a una sola marca?

No. KNX y Home Assistant permiten una arquitectura local con integraciones bien elegidas.

¿Quiere convertir esta ruta en un plan práctico?

Envíenos la situación actual y le propondremos el siguiente paso más seguro para la villa.

Solicitar diagnóstico smart home